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年薪20万金领如何理财在2年内买200万元房子

2018-5-7 10:00| 发布者: admin| 查看: 75| 评论: 0

摘要: 年薪20万金领轻松买房 【理财建议】 在投资产品配置方面,建议王女士的投资比例分配如下:股票24%,债券57%,货币型产品19%,预期年化投资报酬率5%左右。 根据王女士的资产情况,在房产购置计划方面,建议如下两个方 ...

年薪20万金领轻松买房

【理财建议】

在投资产品配置方面,建议王女士的投资比例分配如下:股票24%,债券57%,货币型产品19%,预期年化投资报酬率5%左右。

根据王女士的资产情况,在房产购置计划方面,建议如下两个方案可供选择:

方案一:如果王女士购买住宅房产,因为二套住房的首付比例为60%,建议将现有资产进行投资,两年后将现有房屋进行抵押贷款购买二套房(在两年后房地产政策许可的情况下),首付比例60%即缴纳120万左右首付款,通过公积金或商业贷款80万。

方案二:如果王女士购买商住两用房产,建议提前关注商业地段合适房源,购置后用于投资。如果购房政策不变,相较于住宅用房,此举可以降低首付比例,减轻首付压力。商住两用房首付比例为50%即首付100万,通过商业贷款100万。

指导专家:工行搜宝商务中心支行财富客户经理辛欣

本报记者高晨

【案例】

手机腾讯网网友王女士,32岁,税后年薪23万。现有定存13万,股票65000元,金饰价值4万,一份理财产品价值10万元。每年需缴约35000元的商业保险,基金定投每月扣1480元。每月给父母2500元,个人支出3000元—4000元,有住房,无贷款。希望通过理财,两年内买一套200万元左右的房子。

来源: 京华时报

省份

网贷生态环境

网贷规模

网贷人气

网贷安全度

资本认可度

综合竞争力

2015年5月排名

北京

78.76

94.85

97.39

77.37

60.22

84.75

1

广东

82.83

99.38

98.30

41.95

41.44

80.37

2

上海

72.92

85.70

89.11

57.94

32.22

71.87

3

浙江

78.81

88.99

86.14

53.78

10.56

69.21

4

江苏

79.92

72.26

76.73

65.71

9.56

62.35

5

山东

73.68

73.74

73.78

24.80

6.00

56.65

6

四川

61.14

64.73

75.61

59.52

5.11

54.86

7

湖北

63.18

61.69

72.32

66.80

5.56

54.25

8

重庆

51.11

58.78

58.20

80.65

5.78

50.09

9

福建

59.10

53.52

63.86

68.89

1.33

48.42

10

安徽

48.21

55.72

65.23

55.47

3.33

46.77

11

河南

52.55

45.74

61.28

78.86

1.11

44.91

12

贵州

45.60

48.45

53.53

83.77

1.11

43.92

13

陕西

53.70

44.23

53.99

76.55

1.67

43.07

14

江西

44.86

44.66

58.68

78.13

2.22

42.92

15

湖南

51.38

47.86

58.32

48.95

1.11

42.00

16

山西

40.46

40.76

54.74

91.79

0.00

41.00

17

河北

49.53

42.86

57.01

64.59

2.22

41.33

18

辽宁

52.72

36.04

47.87

86.40

0.00

39.39

19

云南

40.88

40.28

52.80

74.23

1.11

38.97

20

黑龙江

35.13

37.21

44.94

100.00

0.00

37.85

21

天津

60.11

32.98

40.32

79.72

1.11

37.58

22

广西

48.42

33.23

50.92

61.68

0.00

35.71

23

新疆

39.87

26.36

45.20

88.81

2.22

33.81

24

宁夏

24.70

26.84

35.43

73.07

0.00

27.84

25

甘肃

34.57

22.25

35.32

64.50

0.00

26.79

26

内蒙古

45.52

23.17

32.08

46.13

1.67

26.78

27

吉林

37.33

19.64

19.52

76.44

0.00

24.59

28

海南

25.90

18.87

12.95

50.13

0.00

18.66

29

青海

26.70

0.00

0.00

0.00

0.00

4.27

30

西藏

16.24

0.00

0.00

0.00

0.00

2.60

31

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